在当前迎来城镇化“下半场”与全面更新的时代背景下，绅士化这一蕴含人口阶层向上演替与物质空间更新共轭变化的社会空间重构现象逐渐散发其深厚的理论意义与实践价值。我国对绅士化的研究虽然已开展二十年有余，但学界仍对其有较多的争议与误解。随着城市更新与乡村振兴在全国范围内全面展开，建立中国式绅士化的理论分析框架愈发重要，对中国城乡地区绅士化的正确认识与理解需要得到学者们更多的共鸣与关注。基于此，本文借《人文地理》期刊组织出版“中国式绅士化与社会空间重构”专刊之机，邀请国内外高校关注中国绅士化的学者，围绕中国式绅士化在概念认知、理论体系、本土发展与实践应用等方面如何交叉互鉴等问题，展开深入讨论。本文认为，中国式绅士化理论的建立需要紧抓绅士化概念的精髓，但又要打破西方语境的束缚，从中国制度文化背景以及社会发展要素出发，突出中国本土化绅士化的独特性、制度性与时代性。同时呼吁，中国式绅士化的普及需要脱离词条自身的文字约束，将更多的关注点聚焦于概念背后所表征与指代的空间涵义，提炼出对当前空间转型与重构的参考价值，从而服务于中国式现代化建设的需要。

绅士化概念自提出以来，因其对城市社会空间重构过程的深刻揭示，成为国内外城市研究的热点话题。随着绅士化现象的全球性地理扩张与尺度重构，绅士化概念的泛化与内涵的争议性演变给城市政策带来重要挑战，亟需系统性梳理和整合。本研究基于国内外相关理论讨论和实证研究，在细致追溯绅士化研究缘起和现象起源的基础上，从形成机制、复杂效应以及衍生方向等方面揭示其从“古典绅士化”向多元化类型扩展的内在逻辑；更进一步，文章从地理区位、更新模式、空间功能、关键资源、推动主体和士绅群体六个维度，构建面向比较研究的、动态开放的绅士化类型体系。研究表明，相关绅士化争议源于地方发展环境的差异；类型体系的构建不仅揭示不同区域绅士化现象的特性，更强调超越地方语境和揭示共性。研究突破了传统绅士化研究多聚焦单一语境的局限，不仅为推动不同国家和地区绅士化现象的比较研究和理论对话奠定基础，也对推动我国新型城镇化高质量发展提供重要启示。

中国近年来开始摒弃以大规模强拆和失所为特征的绅士化模式，同时政府在分配租差时，更加重视社会公平公正公开。同时政府在分配租差时更加重视社会公平公正公开。政府治理方式的转变对于租差理论发展有重要作用，值得进一步探讨。本文研究了南京市以政府主导的两种绅士化模式：微更新及学区房改革。前者为留改为主的老旧街区改造，后者为行政手段限制学区房引发的教育绅士化。两者旨在限制开发商和学区房业主等利益方在城市更新过程中投机租差。微更新模式改善了原住民的居住条件，保障了其利益，但该模式很大程度上依赖于公共财政补贴，经济上难以可持续。学区房改革虽然部分缓解了学区房投机，其效果也有待加强。政府干预在一定程度上促进了社会公平，但难以短时间从根本上阻止资本对租差的追逐，尚不足以使租差理论不成立。未来需通过不断构建“社会可接受的”城市更新，逐步实现全体居民城市权。

绿色绅士化是因绿色基础设施建设而产生的绅士化现象，已成为绅士化领域关注的热点之一。以西安市为例，基于遥感影像、人口普查、住房价格、深度访谈等多源数据，开展了绿色绅士化的识别、空间效应和形成机制研究。结果显示：①将公园建设或改造引发的周边社区人口年轻化、高学历化以及房价的显著增长为主要判断依据，识别出了西安市主城区4个典型绿色绅士化公园，其中3个位于曲江新区；②绿色绅士化的空间效应主要包括人居环境品质提升、住房价格上涨、原住民社会关系网络的断裂和延续，以及绅士化群体和原住民之间的社会空间分化与隔离；③地方政府通过绿色建成环境营造实现了绿色租差的扩大，成为绿色绅士化的主导力量，而城市绿色空间生产的同时还塑造了彰显身份与社会地位的景观符号，恰好满足了绅士化群体的符号消费需求。本文可丰富我国城市绿色绅士化案例研究，同时期望能为我国本土绿色绅士化理论构建和其他城市的绿色绅士化实证研究提供借鉴和启示。

文章通过多轮田野调查，揭示陶瓷遗产化背景下景德镇城市绅士化演变过程，以及工业城市遗产化与绅士化互动机制。国家意志主导下，遗产化在地方层面通过权威叙事、后景观、展演得以实现，并推动了绅士化的形成。研究发现，遗产化驱动下的绅士化本质上是传统性与现代性二元矛盾的产物。这一绅士化助推了城市更新与后工业化转型，并在产业升级及遗产治理方面取得成效；与此同时，权威叙事多元目标的实现，又激励地方政府持续推动遗产化，进而形成了正向反馈。然而，遗产化驱动下的绅士化对地方业态格局、工艺生态、主客结构、文化实践及社会关系等传统性产物造成了破坏性重组，而这一式微的传统性恰是遗产叙事合理性的支柱，从而形成了负向反馈机制。

近年来，我国大城市商业街景观与功能持续升级，商业绅士化现象普遍存在。本文以长春市桂林路为例，采用质性研究方法，探究2000—2023年街区尺度商业绅士化的阶段性特征与机制。研究发现，长春市桂林路商业绅士化经历了四个阶段：①2000—2005年为绅士化萌芽阶段，表现为传统商业街边缘零星出现亚文化消费业态；②2006—2011年为青年化阶段，局部街区青年文化消费设施集聚，青年文化活动丰富；③2012—2017年为绅士化阶段，新业态加速取代传统业态，街区整体功能与景观升级；④2018—2023年为大众化阶段，街区网络知名度提升，面向游客的大众消费设施增加，出现餐饮化、网红化现象。本研究基于绅士化视角刻画城市商业街演变历程，揭示多主体与空间互动演化机制，为商业街更新实践提供参考。